Rakentamisen lainsäädäntö rakennusprosessin alkuvaiheessa pienrakentajan näkökulmasta
Lampela, Krista; Rytilä, Minna (2018)
2018
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024050810170
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024050810170
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena on rakentamisen lainsäädäntö rakennusprosessin alkuvaiheessapienrakentajan näkökulmasta. Työn tarkoituksena on selvittää, miten lainsäädäntö ohjaa pienrakentajan rakentamisen suunnittelua ja lupaprosessia sekä mitä edellytyksiä lainsäädäntö asettaa rakenta-mispaikalle.
Opinnäytetyön tutkimusmenetelmä on lainoppi. Työn keskeisimpiä lähteitä ovat maankäyttö- ja rakennuslaki, maankäyttö- ja rakennusasetus, hallituksen esitykset eduskunnalle, ympäristöministeriön ohjeet ja asetukset, oikeuskirjallisuus sekä korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisut.
Ensimmäinen vaihe rakennusprosessissa on rakennuspaikan hankinta. Rakennuspaikan voi ostaa tai vuokrata. Suunnittelu on oleellinen osa rakennushanketta, joka muuntaa rakennushankkeeseen ryhtyvän toiveet ja tarpeet toimiviksi asuinratkaisuiksi. Suunnittelutehtävät on jaettu vaativuusluokkiin. Lainsäädännössä on määritelty suunnittelijat, jotka on oltava mukana rakennusprosessissa, joita ovat pääsuunnittelija, rakennussuunnittelija ja erityissuunnittelijat. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on oltava tarvittavat luvat hankkeen toteuttamista varten.Lainsäädäntö ohjaa rakennushankkeeseen ryhtyvän lupaprosessia luvan hakemisesta alkaen.Lainsäädännössä määritellään myös rakentamisessa tarvittavien lupien myöntämisen edellytykset. The aim of the thesis is Construction law in the beginning of the building process from the perspective of detached house builder. The main purpose of the thesis is to find out how legislation controls the planning of construction and the permit process and also the requirements for the building site.
The research method applied in the thesis is jurisprudence. The main sources comprise Land Use and Building Act and Decree, the documents related to government bills, decrees of Ministry of Environment, legal literature and decisions of Supreme Administrative Court of Finland.
The first part of the building process is to find the building site which can be bought or rented. Planning is an essential part of the building process. Planning tasks are categorized into different classes. Planners are defined in legislation. The builder has to have all the permits for the building process. Legislation controls the building permit process starting from the filing the permit. The legislation controls also the requirements of granting the permits.
Opinnäytetyön tutkimusmenetelmä on lainoppi. Työn keskeisimpiä lähteitä ovat maankäyttö- ja rakennuslaki, maankäyttö- ja rakennusasetus, hallituksen esitykset eduskunnalle, ympäristöministeriön ohjeet ja asetukset, oikeuskirjallisuus sekä korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisut.
Ensimmäinen vaihe rakennusprosessissa on rakennuspaikan hankinta. Rakennuspaikan voi ostaa tai vuokrata. Suunnittelu on oleellinen osa rakennushanketta, joka muuntaa rakennushankkeeseen ryhtyvän toiveet ja tarpeet toimiviksi asuinratkaisuiksi. Suunnittelutehtävät on jaettu vaativuusluokkiin. Lainsäädännössä on määritelty suunnittelijat, jotka on oltava mukana rakennusprosessissa, joita ovat pääsuunnittelija, rakennussuunnittelija ja erityissuunnittelijat. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on oltava tarvittavat luvat hankkeen toteuttamista varten.Lainsäädäntö ohjaa rakennushankkeeseen ryhtyvän lupaprosessia luvan hakemisesta alkaen.Lainsäädännössä määritellään myös rakentamisessa tarvittavien lupien myöntämisen edellytykset.
The research method applied in the thesis is jurisprudence. The main sources comprise Land Use and Building Act and Decree, the documents related to government bills, decrees of Ministry of Environment, legal literature and decisions of Supreme Administrative Court of Finland.
The first part of the building process is to find the building site which can be bought or rented. Planning is an essential part of the building process. Planning tasks are categorized into different classes. Planners are defined in legislation. The builder has to have all the permits for the building process. Legislation controls the building permit process starting from the filing the permit. The legislation controls also the requirements of granting the permits.