Rahastosijoittaminen vai asuntosijoittaminen?

Abstract

Opinnäytetyön taustalla oli kiinnostus siihen, miten rahastosijoittaminen ja asuntosijoittaminen eroavat sijoitusmuotoina toisistaan. Työssä myös halutaan vertailla molempien sijoitusmuotojen kannattavuutta. Aihe on todella ajankohtainen, koska kaikenlainen sijoittaminen on tällä hetkellä suosittua ja yleistynyt. Työn avulla on saatavissa aiheeseen liittyvää yleistä tietotaitoa sekä esimerkki tekijän omasta henkilökohtaisesta kokemuksesta. Oulun ammattikorkeakoulu toimii opinnäytetyön toimeksiantajana.

Työn tavoitteena on antaa ajankohtaista tietoa molemmista sijoitusmuodoista siitä kiinnostuneelle henkilölle, sekä jakaa henkilökohtaisesta näkökulmasta rahastosijoittamiseen liittyvästä kokemuksesta. Työ sopii aloittelevalle sijoittajalle, joka punnitsee vielä sijoitusmuodon valitsemista, koska työssä käydään läpi, kummankin sijoitusmuodon arvioituja mahdollisia tuottoja, riskejä ja resursseja, mitä kumpikin sijoitusmuoto vaatii.

Opinnäytetyössä on käytetty kvalitatiivista tutkimusmenetelmää, ja työn teoriaosuutta varten on käytetty sijoittamiseen liittyviä erilaisia nykyaikaisia kirjallisuus- sekä artikkelilähteitä, sekä muita internet-lähteitä. Lisäksi työssä on käytetty vertailupohjana tekijän omaa henkilökohtaista kokemusta.

Opinnäytetyön tavoitteena on ollut tehdä helposti luettava tutkimus siitä, miten sijoitusmuodot eroavat käytännössä toisistaan ja millä sijoitusmuodolla tekijän olisi ollut kannattavampaa aloittaa sijoittaminen. Tavoitteena on antaa lukijalle selkeä kuva siitä, mitä kannattaa ottaa huomioon sijoitusmuotoa valitessaan. Työn avulla on lukija saa perustietopohjan molemmista sijoitusmuodoista.

Johtopäätökseksi voidaan katsoa, että sijoitusmuodon valintaa tehdessä on kannattavaa tutustua huolella sijoitusmuodon resurssivaativuuteen, sekä miettiä, millaisia tuottoja odottaa ja millaisia riskejä on valmis kestämään. Rahastosijoittamisen hyviksi puoliksi voidaan katsoa se, että sijoitusmuotoon ei tarvitse aloittaakseen suurta pääomaa ja rahastoon sijoittamisen aloittaminen on suhteellisen helppoa. Asuntosijoittaminen vaatii sijoittajalta enemmän resursseja verrattuna rahastosijoittamiseen, mutta on myös erinomainen keino sijoittajalle kasvattaa omaa varallisuutta.