Puu- ja teräskennorakenteisen tilaelementtirakennuksen työmaakustannusten vertailu

Abstract

Tilaelementtirakentaminen yleistyy jatkuvasti väestörakenteen muuttuessa. Tilaelementti on helppo ja nopea keino saada käyttöön uudet tilat, koska siinä on työmaa-aika lyhyt verrattuna perinteiseen paikalla rakentamiseen. Tilaelementti terminä tarkoittaa tehdasolosuhteissa valmistettua elementeistä kasattava yksi- tai monikerroksinen rakennus. Tilaelementiksi lasketaan tilaosa, josta on tehty valmiiksi vähintään ylä-, sekä alapohja ja päätyseinät. Joissain tapauksissa myös sivuseinät ovat valmiiksi asennettuna.

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää puu- ja teräskennorakenteisen tilaelementtirakennuksen työmaakustannusten eroavaisuudet. Työssä keskityttiin kustannuksiin, jotka tulivat siitä hetkestä, kun tilaelementti saapuu työmaalle aina siihen saakka, kun kohde on luovutettu. Kohteiksi valikoitui Helsingin Laaksoon valmistettu LYS Big Room, sekä Oulun Haukiputaalle valmistettu Pikkutuulen päiväkoti. Työssä käydään myös läpi, kuinka näissä työmaissa on otettu huomioon työturvallisuuteen liittyvät asiat.

Työmaat olivat eri käyttötarkoitukseen, joten kaikki kustannukset eivät olleet keskenään vertailukelpoisia. Tämän vuoksi työhön valittiin ainoastaan ne kustannukset, jotka sisältyivät molempiin projekteihin. Siksi työssä ei käydä tarkemmin läpi maa- ja pihatöiden kustannuksia. Työn aikana todettiin, että teräskennorakenteisen tilaelementtirakennuksen työmaakustannukset olivat huomattavasti pienemmät verrattuna puurakenteiseen tilaelementtirakennukseen.