Kiinteistöjohtaminen varhaiskasvatusalalla
Vesikko, Jukka (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024111928766
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024111928766
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä tarkasteltiin kiinteistöjohtamista yksityisellä varhaiskasvatusalalla.
Opinnäytetyö toteutettiin kehittämistyönä kiinteistöjohtamisen näkökulmasta. Opinnäytetyössä oli tarkoitus kehittää kiinteistöjohtamista ja sen tueksi työkaluja sekä uusia kiinteistöjen ylläpidon toimintatapoja. Lisäksi tarkasteltiin ylläpidon taloudentasapainon haasteita ja vaatimuksia sekä tarkastella hankinnan onnistumista suhteessa budjetoituihin menoihin. Tavoitteena on luoda työ-kalut ja toimintatavat suuren kiinteistökokonaisuuden hallintaan ja johtamiseen.
Opinnäytetyön tietoperusta muodostettiin perehtymällä kirjallisuuteen sekä erilaisiin tutkimusma-teriaaleihin. Tutkimusmenetelmänä käytettiin open book- ja benchmarking-menetelmiä. Kehittä-mistyössä hyödynnettiin LEAN-johtamisen menetelmiä, joiden avulla kunnossapitoa kehitettiin, ja saadut kokemukset ohjasivat kiinteistöjohtamisen kustannushallintaa. Kehittämistyössä opitut toimintatavat otettiin käyttöön jatkuvana prosessin kehittämisenä osana johtamis- ja toiminnanoh-jausjärjestelmää.
Tutkimuksen tulokseen voitiin todeta, että nykyisellään kiinteistöjohtaminen on helpottunut uusien työkalujen vuoksi merkittäväksi. budjetoinnilla sekä aktiivisella sopimushallinnalla pystytään vai-kuttamaan, miten hyvin kiinteistöjä ylläpidetään.
Opinnäytetyön tuloksena otettiin käyttöön open book -menetelmä erillisinvestointien hankintoihin.
Opinnäytetyö toteutettiin kehittämistyönä kiinteistöjohtamisen näkökulmasta. Opinnäytetyössä oli tarkoitus kehittää kiinteistöjohtamista ja sen tueksi työkaluja sekä uusia kiinteistöjen ylläpidon toimintatapoja. Lisäksi tarkasteltiin ylläpidon taloudentasapainon haasteita ja vaatimuksia sekä tarkastella hankinnan onnistumista suhteessa budjetoituihin menoihin. Tavoitteena on luoda työ-kalut ja toimintatavat suuren kiinteistökokonaisuuden hallintaan ja johtamiseen.
Opinnäytetyön tietoperusta muodostettiin perehtymällä kirjallisuuteen sekä erilaisiin tutkimusma-teriaaleihin. Tutkimusmenetelmänä käytettiin open book- ja benchmarking-menetelmiä. Kehittä-mistyössä hyödynnettiin LEAN-johtamisen menetelmiä, joiden avulla kunnossapitoa kehitettiin, ja saadut kokemukset ohjasivat kiinteistöjohtamisen kustannushallintaa. Kehittämistyössä opitut toimintatavat otettiin käyttöön jatkuvana prosessin kehittämisenä osana johtamis- ja toiminnanoh-jausjärjestelmää.
Tutkimuksen tulokseen voitiin todeta, että nykyisellään kiinteistöjohtaminen on helpottunut uusien työkalujen vuoksi merkittäväksi. budjetoinnilla sekä aktiivisella sopimushallinnalla pystytään vai-kuttamaan, miten hyvin kiinteistöjä ylläpidetään.
Opinnäytetyön tuloksena otettiin käyttöön open book -menetelmä erillisinvestointien hankintoihin.