Asunto-osakkeiden omistajuuden juridinen pohja

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena on kartoittaa omistajuuden käsitteen juridista pohjaa ja tietoisuutta siitä, tämänhetkisessä suomalaisessa yhteiskunnassa. Työssä perehdytään kausaliteettiketjun kautta asunto-osakeyhtiömuotoiseen kaupankäynti prosessiin ja etenkin sen lainsäädännöllisiin aineksiin.

Työ osoittaa yleisen yhteiskunnallisen ja taloudellisen epävarmuuden korreloivan myös kuluttajien mahdollisuuksissa hankkia varallisuutta ja omaisuutta. Vaikutus on nähtävissä myös asenteissa ja halukkuudessa, sekä omaisuuden hankintaiässä

Opinnäytetyö tehtiin henkilökohtaisen mielenkiinnon pohjalta, sekä yleiseen tarpeeseen vastaamiseksi. Työtä voidaan mahdollisesti tulevaisuudessa hyödyntää tiedon saavutettavuuden parantamiseksi ja opetuskäytössä. Työ rakennettiin lainsäädännön ja ajankohtaisen uutisointitiedon pohjalta. Lisäksi työssä hyödynnettiin julkisten toimijoiden tietolähteitä.

Tuloksena oli kattava tiedollinen kokonaisuus, monimutkaisesta ja kimurantista aiheesta. Tarkoituksena ei ollut kaiken lainsäädännöllisen materiaalin kattava opas vaan pikemmin työn avulla voi perehtyä eri osa-alueisiin, joita kaupankäyntiprosessiin liittyy.

Työ on rajattu koskemaan vain asunto-osakeyhtiömuotoinen ensiasunnon hankintaa, vaikka ensiasunnon ostajat saattavat ostaa myös kiinteistöjä. Opinnäytetyö käsittelee aiheita lähinnä pääpiirteissään, sillä asioiden syvempi tarkastelu olisi vaatinut työn pituudeltaan kirjan verran.