CLT- ja hirsirunkopakettien kustannusvertailu

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä vapaa-ajan asunnon puurakenteiselle runkomateriaalille kustannusvertailu rakennushankkeen hankintavaiheessa. Rakennushankkeen elinkaarikustannuksia ei arvioitu tai vertailtu. Vertailu perustui pakettitarjouksiin, jotka sisälsivät materiaalikustannukset sekä asennustyön ja katteen. Työssä ei huomioitu muita tarjoussisältöjen ulkopuolisia rakennusosia- tai materiaaleja, jotta vertailu olisi yhdenmukainen. Opinnäytetyössä suoritettiin kustannusvertailu viiden kotimaisen massiivipuurakentajan tarjoamista runkoratkaisuista. Kustannusvertailun lähtökohtana toimi opiskelijan itse suunnittelema loma-asunto, jonka rakenteet suunniteltiin täyttämään pientalon vaatimukset ja energiatehokkuustaso. Kustannusvertailu toteutettiin keräämällä hintatiedot valmistajilta ja vertailemalla runkovaihtoehtojen kokonaiskustannuksia toimituslaajuuden, asennustavan ja tarvittavan lisärakentamisen perusteella. Tulokset osoittavat, että hirsirakenteiset vaihtoehdot ovat kokonaiskustannuksiltaan hyvin lähellä CLT-vaihtoehtoja. CLT:n etuna on nopeampi asennus ja rakenteellinen jäykkyys, kun taas hirren vahvuuksia ovat perinteinen ulkonäkö ja laajempi tarjonta markkinoilla. Lopulta loma-asuntoon valittiin hirsirunko, sillä sen kustannukset olivat edullisemmat. Työn tulokset tarjoavat hyödyllistä vertailutietoa rakennuttajille, jotka pohtivat massiivipuurakenteiden eri kustannuksia pientalorakentamisessa Jatkossa aihetta voisi laajentaa tarkastelemalla eri runkoratkaisujen energiatehokkuutta, elinkaarikustannuksia ja hiilijalanjälkeä, sillä uusi rakentamislaki tulee edistämään vähähiilistä rakentamista, mikä kasvattaa tulevaisuudessa massiivipuun käyttöä runkorakenteissa