Vuokra-asumisen houkuttelevuus omistusasumiseen verrattuna

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, mitkä tekijät tekevät vuokra-asumisesta houkuttelevamman vaihtoehdon omistusasumiseen verrattuna. Työssä tarkasteltiin taloudellisia, sosiaalisia sekä elämäntilanteeseen liittyviä syitä, jotka vaikuttavat asumismuodon valintaan. Aihe on valittu sen ajankohtaisuuden vuoksi, sillä korkotason nousu ja asumiskustannusten kasvu ovat muuttaneet monien kotitalouksien mahdollisuuksia hankkia omistusasunto.

Tiedonkeruumenetelmiksi valikoituivat kysely, joka toteutettiin Webropol-kyselylomakkeella ja kolme kiinteistövälittäjän haastattelua, jotka toteutettiin täysin anonyymisti. Kyselyn linkki jaettiin kolmeen erilaiseen Facebook ryhmään, jotka keskittyivät vuokra- ja omistusasuntoihin. Kaikista kolmesta ryhmästä vastauksia saatiin yhteensä 92 kappaletta.

Tulosten perusteella vuokra-asumisen vetovoimaa lisäävät ennen kaikkea joustavuus, vähäisempi taloudellinen riski ja helppo liikkuminen elämäntilanteen muuttuessa. Omistusasumisen etuina korostuivat varallisuuden kerryttäminen ja pitkäaikainen taloudellinen turva. Viime vuosien korkeat asumiskustannukset ja korkotason vaihtelut ovat lisänneet vuokra-asumisen suosiota, erityisesti nuorten ja kaupunkilaisten keskuudessa. Asumismuodon valintaan vaikuttavat sekä taloudelliset olosuhteet että yksilölliset elämäntilanteet ja arvot.